Создание и виды проектов домов
Перед тем как начать изучать статьи этого раздела, предлагаем ознакомиться с некоторыми нашими заметками.
Строительство дома своими руками предусматривает вложение больших денежных средств. Часто приходиться брать кредит, занимать деньги у знакомых и родственников. И для того, чтобы ваши затраты и усилия не пропали даром, необходимо заранее подготовится ко всем трудностям.
Главным критерием того, что ваш частный дом будет успешно построен, является – создание проекта дома. Наличие проекта даёт полную гарантию того, что строительство не превратится в бездонную бочку. Пытаясь сэкономить на проекте, человек теряет гораздо больше на переделках или неучтенных нормах в конструкции дома.
Для того чтобы создать проект частного дома можно выбрать один из трёх вариантов.
Первый вариант - найти понравившийся вам дом, и купить проект у хозяина. Этот вариант хорош тем, что вы сразу видите результат строительства, и в большинстве случаев хозяин заинтересован продать, ненужный ему больше проект. Цена за такой проект должна быть ниже, чем за новый.
Второй вариант - искать журналы и книги с уже готовыми проектами и заказать понравившийся вам в проектном бюро.
И третий вариант - привлечь к работе архитектора, который разработает проект с учетом всех ваших пожеланий.
Перед началом стройки, не забудьте утвердить готовый проект в необходимых инстанциях и получить разрешение на строительство.
По эксплуатационным характеристикам дома делятся на дачные дома, дома для постоянного проживания и коттеджи. Экономическая характеристика делит дома по себестоимости, стоимость всего строительства зависит от объемов будущего жилья, именно поэтому строительные фирмы создают расценки, на свои услуги исходя из общей площади дома. Для организации внутреннего пространства дома существует эргономическая характеристика.
Любой проект состоит из рабочей документации и может составлять от 30 до 400 листов, подразделяющихся на главы и разделы. Главным является архитектурный раздел, представляющий собой эскизный проект с уже рассчитанными размерами этажей, кровли, фасадов и т. д. Конструкторский раздел занимается фундаментом и перекрытиями и включает в себя расчеты нагрузок в элементах конструкции и их спецификацию. Инженерный раздел описывает коммуникации и их расположение.
Главное требование, предъявляемое к проектам частного дома – обеспечение в дальнейшем удобства проживания, поэтому создание хорошего проекта является гарантией успешного строительства.
Как выбрать квартиру в жилом комплексе
Находясь в поиске идеального жилища, потенциальные покупатели изучают все доступные варианты в городе и округе. Сделать выбор очень сложно, ведь важно, чтобы проект жилого комплекса отвечал всем требованиям заинтересованного лица. Как правило, сюда относится всё от расположения дома и этажа свободной квартиры, до инфраструктуры района и стоимости недвижимости. О чём же нельзя забывать?Выбираем баню для частного пользования
Мыться можно не только в ванной комнате под душем или ванне. Издавна наши предки омывали тело в настоящей бане! Эти сооружения стояли отдельно от жилых домов, а топились минимум 1 раз в неделю. Сегодня вариантов для загородного дома или дачи ещё больше – это и классические баньки по белому или по-чёрному, финские сауны, турецкие хамамы и японские офуро.Строительство дома в ипотеку
Ипотекой называют такой механизм, при котором каждый желающий может обрести жильё. Как правило, в ипотеку приобретаются уже готовые квартиры и дома, но можно взять кредит и на строительство собственного дома. Обращаясь в Банк за ипотекой, вы можете рассчитывать на различные условия и программы. Не стесняйтесь уточнять у менеджеров, возможно, вы и ваша семья подходит под ту или иную социальную программу.Проектная документация при строительстве
Построить дом вы можете, но чтобы его впоследствии не снесли, необходимо подготовить, составить и подтвердить проектную документацию. Многие ищут повод обойти это стороной, но тут нет смысла. Лучше всё подготовить, исполнить и получить подтверждение после проведённой экспертизы. Но что же конкретно представляет собой такая документация?Сложности капитального строительства
Стройка – это процесс сложный, но необходимый. Если задумали построить дом для семьи, не оттягивайте, а все появившиеся проблемы старайтесь решать как можно скорее. Но что же может встать у вас на пути, какие трудности подстерегают в сфере строительства?Выбираем проект дома
На первоначальном этапе планирования строительства собственного дома, вы должны определиться с землёй и будущей постройкой. Если у вас уже есть участок, настало время подбирать дом своей мечты, где будете жить вы со своей семьёй. Сейчас каждый может позволить себе красивый и необычный дом вместо классической скучной постройки. Однако не каждый точно знает, как определиться с выбором правильно!Возведение теплицы на участке
Территория вокруг дома, как правило, делится на две части: декоративный дворик перед домом, где вы встречаете гостей и растите газон с цветами, и огород, где можно выращивать садовые культуры для употребления их плодов в пищу. Второй тип участка стоит облагораживать и деревьями, и кустами, и иными полезными насаждениями. Однако зачастую климат может погубить все ваши старания в одну холодную ночь.Русская баня: особенности и советы
Строительство – процесс затратный и сложный. Однако, подготовившись заранее, можно облегчить процесс, сделав его недорогим и быстрым. Главное, правильно выбирать стройматериалы, технику, типы монтажа и пр. Начать стоит с выбора печи для парного помещения. Лучше купить готовую, чем возводить вариант из кирпича или глины.Особенности проектирования офисных зданий
В мире строительство идёт полным ходом, практически не останавливаясь, старые здания заменяются новыми и т.д. Однако возводятся не только частные и многоквартирные дома, но и офисные сооружения. Многое здесь будет зависть от класса офисного центра, однако некоторые работы и особенности являются обязательными моментами строительства.Выбор стройматериалов: пеноблоки или газоблоки
Зачастую, выбирая материал для возведения постройки, заказчик сомневается, что лучше выбрать пеноблок или газоблок. Чтобы принять верное решение, необходимо разобраться в особенностях и характеристиках этих материалов. А проблема в том, что далеко не все могут отличить эти материалы друг от друга, хотя сделать это не сложно по одному внешнему виду.Как выбрать компанию для строительства дома
Вы приобрели участок и настало то долгожданное время, когда вы приступаете к строительству собственного дома. Однако заниматься строительством самостоятельно хочется не каждому, более того, сейчас гораздо проще доверить этот процесс профессионалам.Современные каркасно-щитовые дома
На Юге нашей страны принято возводить частные владения, это является более удобным и комфортным, нежели проживание в тесных квартирах. Так почему бы не облагородить свой земельный участок привлекательным и тёплым домом?