Проектная документация при строительстве

Построить дом вы можете, но чтобы его впоследствии не снесли, необходимо подготовить, составить и подтвердить проектную документацию. Многие ищут повод обойти это стороной, но тут нет смысла. Лучше всё подготовить, исполнить и получить подтверждение после проведённой экспертизы. При поиске компании, занимающейся разработкой проектной документации, на отличных специалистов мы наткнулись здесь. Но что же конкретно представляет собой такая документация?

Это целый пакет документов, где содержатся данные о следующем:

• конструктивные особенности дома;
• инженерно-техническое оснащение;
• архитектурные особенности;
• функционально-технологичные решения.

Процесс разработки столь важной документации можно разделить на несколько этапов.

1. Эскизный проект. Здесь определяется вся концепция будущего строительства. Помимо самого эскиза к данному проекту прикладывают пояснительную записку. В этой записке необходимо описать и обосновать все ваши решения и планы, предоставить схемы инженерных сетей. Что касаемо последнего, не забывайте, что к дому вы будете подводить воду, связь, электричество, газ и пр. Вообще, данный этап часто называют предпроектным предложением.
2. План территории. Эта часть проекта позволит в дальнейшем быстро получить разрешение на строительные работы на участке. Так же только с готовым проектом планировки участка вы сможете согласовывать возведение дома в разных государственных инстанциях. На данном е этапе выявляются все возможности и ограничения подготовки к постройке. Это позволит вовремя грамотно выбрать правильное решение и избавит вас от лишних или непредвиденных финансовых затрат.
3. Проект основной. Что получить разрешение на постройку, от вас потребуется проработанный проект в полном составе. Здесь вы должны будете описать все детали и системы здания, его инженерные коммуникации, особенности монтажа, а так же тип эксплуатации (в вашем случае, это жилая застройка).
4. Рабочая документация. Здесь отталкиваться необходимо от установленных норм и стандартов нашего государства. Только после этого принятая проектная документация, а точнее её рабочая часть может быть использована для монтажных работ.
5. Утверждение. Специалисты, как правило, составляют документацию и согласовывают её с вами – заказчиком. Далее проектная работа отправляется в органы государственной экспертизы и иные контролирующие инстанции.