Строительство дома в ипотеку

Ипотекой называют такой механизм, при котором каждый желающий может обрести жильё. Как правило, в ипотеку приобретаются уже готовые квартиры и дома, но можно взять кредит и на строительство собственного дома. Обращаясь в Банк за ипотекой, вы можете рассчитывать на различные условия и программы. Не стесняйтесь уточнять у менеджеров, возможно, вы и ваша семья подходит под ту или иную социальную программу.

Одной из таковых является ипотека для военнослужащих в Москве. Если вы отвечаете всем требованиям системы, то уже в ближайшее время сможете стать счастливым обладателем дома или просторной квартиры. обратитесь за консультацией и помощью в этом вопросе в компанию ФСК «Лидер». Здесь вы сможете получить всю полную информацию, а так же подобрать жильё по душе. Компания сотрудничает с двумя банками, предлагающим оптимальные программы кредитования – это ЗАО «ВТБ 24» и ОАО АКБ «Связь-Банк». Обо всех нюансах вступления в программу и накопительно-ипотечную систему вы сможете узнать в день обращения в ФСК «Лидер».

Если же вы присматриваетесь к частному домовладению, то ипотека и здесь будет вам весьма кстати. Однако не всегда готовое жильё отвечает всем вашим требованиям. Именно поэтому так важно узнать все нюансы получения средств в ипотеку под индивидуальное строительство жилого малоэтажного дома. Преимущества этого способа в том, что механизм является государственной формой кредитования, чего не сказать о целевом займе.

Важно отметить, что предоставляя ипотеку клиентам, Банк берёт залог от заёмщика. Как правило, приобретая квартиру в ипотеку, залогов выступает сама квартира. С ипотечным кредитованием на строительство дома, самого дома нет, потому залогом может стать земля, на котором планируется строительство. Но и это ещё не всё – нельзя забывать о требованиях Банка к заёмщику. Чаще всего, от вас требуют:

• Стабильный доход. Поэтому приоритет дадут тому заёмщику, который проработал не менее 1 года на одном месте работы и имеет неплохой заработок;
• Возраст. Как правило, ограничения по законодательству свидетельствуют о возрастном цензе от 18 лет. Но чаще всего Банки выставляют свои дополнения, выдавая ипотеку лицам старше 21 или 25 лет;
• Личный капитал. Вы должны иметь 1/3 от суммы кредита. Таким образом, Банк выдаст вам 70% оставшейся суммы;
• Процентная ставка. Ипотека – не рассрочка, это такой же кредит с процентными ставками по займу. Однако ставка чаще всего не высокая и вполне реальная для выплат. Это 11-15 % в зависимости от банка и срока ипотечного кредита.