Активное строительство » Участок земли. Раздел земельного участка

Участок земли. Раздел земельного участка

Раздел земельного участка

Прежде чем приступить к изучению наших статей, предлагаем вам ознакомиться с несколькими советами.

Строительство дома своими руками - это дело достаточно хлопотное, а начинается оно с выбора участка. На выбор участка влияет множество факторов, но мы перечислим лишь несколько из них.

Геология участка - не каждая почва подходит для строительства загородного дома, потому что очень важно иметь представление о уровне грунтовых вод, соответствие несущих способностей слоев земли и т.д. Для этого необходимо исследовать почву участка.

Размер участка - ни для кого не секрет что, чем больше здание, тем больше места оно занимает. Выполните раздел земельного участка на зоны и определите место под строение. Если вы решили построить обычный дом, то вам необходим участок размером до 400 м2, для коттеджа от 400 м2 и более.

Инженерные коммуникации - стоит обратить большое внимание, на каком расстоянии находятся инженерные коммуникации (канализация, электрическая сеть, газопроводные линии). Если они расположены вблизи участка, это намного сократит ваши затраты, в противном случае вам придется проводить самим.

После того, как вы выбрали участок и оформили все необходимые документы для строительства на принадлежащей вам территории, начинается подготовка к строительству:

расчистка территории - перед началом строительства необходимо отчистить территорию от мусора и снести лишние строения;
с мест, выбранных под расположения предполагаемых строений и складирования, необходимо собрать плодоносные слои земли в отвалы;
важен также раздел земельного участка. Распланируйте территорию и обеспечьте ее временными стоками поверхностных вод;
обозначить на территории главные оси сооружений;
при необходимости искусственно понизить уровень грунтовых вод;
обеспечить участок водо- и электроснабжением;
обеспечить территорию специальными помещениями для хранения оборудования и материалов;
обеспечить рабочих специальным помещением для отдыха;
обеспечить строительную площадку противопожарными средствами.

После проведения всех дополнительных работ, можно приступать к строительству собственного дома!

Подготовка к строительству: аренда автокрана

Многие решаются на возведение загородного дома своими силами. Это неплохая экономия, но не все этапы можно осуществить самостоятельно. Конечно, приобрести и даже осуществить доставку строительных материалов вы сможете без труда, но что касается работы с крупными грузами, тут помощью друзей не обойтись. В идеале необходимо арендовать крановое оборудование.


Возведение гаража на даче

Гараж – это сооружение, необходимое каждому автомобилисту. Даже на даче стоит выделить участок под гараж, чтобы защитить автомобиль от непогоды, сырости и хулиганов. Для дачного участка лучше всего выбрать в качестве материала для гаража, нет не кирпич, а пеноблоки. Причин тому не мало - дешевизна материала, простота монтажа, высокие теплозащитные и паропроницаемые свойства.


Возведение теплицы на участке

На собственном участке не достаточно построить один дом. Очень важно создать из участка нечто большее. А сделать территорию полезной помогут тепличные конструкции, где вы сможете выращивать различные культуры и разводить цветы на продажу. Однако самостоятельно построить надёжную и крепкую теплицу удаётся не всем, но это не проблема на сегодняшний день!


Как настроиться на масштабное строительство?

Большинство покупателей можно разделить на тех, кто покупает уже готовую для проживания недвижимость и тех, кто предпочитает взять одну землю и облагородить её по своему усмотрению. Если вы входите во вторую группу, то понимаете, как сложно приступить к постройке. И в первое время на даче придётся проводить очень много времени. Так что лучше взять отпуск и возвести времянку или небольшой домик для временного проживания.


Бассейн на участке

Если у вас свой дом, вы наверняка уже задумывались о том, что можно построить и небольшой бассейн для летнего отдыха здесь. К сожалению, если не продумать каждую деталь такого строительства, то можно сильно пожалеть о нём. Именно поэтому мы подскажем, что стоит учесть в столь благородном объекте, как постоянный бассейн около дома!


Обустройство участка: бассейн, фонтан, водоём

Приобретая участок, многие начинают в первую очередь возводить дом. Однако в идеале стоит продумать полный ландшафтный дизайн участка. Это позволит грамотно расположить дом и разместить вокруг него все детали природного декора. Современные люди предпочитают возводить бассейн, романтичные – фонтан, а натуралисты – водоёмы, пусть и небольшого размера. Размещать всё это по факту имеющегося дому не всегда удобно и возможно.


Дачные поселки "Тихие луга"

В настоящее время люди часто мечтают о загородном доме. Кто-то хочет там жить постоянно, а некоторые просто приезжать время от времени, чтобы отдохнуть от городской суеты. И тем, и другим стоило бы купить участок в можайске. Там можно построить и большой коттедж, и маленький дачный домик. Некоторые захотят завести собственный огород, а кто-то просто посадит во дворе цветы и деревья.


Инженерные изыскания на участке

Перед преступлением к строительству вашего дома и подведением всех коммуникаций к участку, важно нанять команду для проведения инженерных изысканий. Это позволит полноценно и комплексно изучить принадлежащую вам территорию для подведения решения о конкретных деталях будущего строительства. В процессе работ на участке, также тут определяются возможные изменения в среде от строительства и эксплуатации дома.


Инженерная геология на участке

Сложно представить себе грамотное возведение дома на участке без предварительно инженерно-геологических изысканий. Этот процесс позволяет изучить взаимодействие среды (почвы, например) с инженерной конструкцией (ваш дом). По сути, за исследование принимаются верхние слои земной коры, её горизонты, и так же условия формирования, залегания. Но ещё важнее – прочность и динамика коры, её возможные изменения в связи и началом хозяйственной деятельности человека и инженерной активности на участке. Эти работы довольно трудоёмкие и сложные, но необходимые!


Детская площадка на участке

Территория у дома всегда облагораживается. Одним интересно строить бассейны и пруды, другим – сажать и обустраивать цветы и клумбы. Однако в каждой семье есть дети, внуки, племянники, которым будет полезно проводить время на свежем воздухе. Именно поэтому важно возвести на участке детскую площадку.


Уборка снега на участке

Проживающие в многоквартирных домах, как правило, не обеспокоены вопросом уборки территории. Однако если у вас собственный дом, вы понимаете, как сложно бывает в данном вопросе, особенно в зимнее время года. Снегопады, заносы и обледенения – всё это необходимо не только разгрести в одну сторону, но и вовремя убрать. Поручить это задание стоит специалистам, да и работать с такими профессионалами стоит регулярно.


Забор на участке и особенности его выбора

Приобретая дом, мы начинаем обустраивать его изнутри тогда, когда стоит позаботиться о внешнем благосостоянии. Грамотные люди в первую очередь начинают с возведения забора с воротами, через который воришке не захочется перебираться. При этом он должен гармонично вписываться в архитектуру местности и перекликаться с дизайном вашего дома. Ворота устанавливаются не только не участок с домом, но и на дачную территорию, чтобы отгородить свой и соседний участки.


Назад 1 2 3 Далее