Фундамент: способы устранения ошибок
Во многих случаях дом можно спасти. Если вы видите, что с фундаментом что-то не так, для начала следует определить характер повреждения. Поговорите с опытным специалистом, он поможет вам выяснить, почему, к примеру, пошла трещина по стене. Возможно, это следствие забытой горизонтальной или вертикальной гидроизоляции, может быть, это произошло из-за просадки грунта.
Если напортачили с горизонтальной гидроизоляцией (между фундаментом и стеной), фундамент находится в условиях постоянного увлажнения. В нём накапливается влага, которая перекачивается вверх, намокают стены. А через влажные стены в помещение проникает холод, да и мороз может порвать их. Установив металлические тяжи (из круглой, полосовой, швеллерной или угловой стали) в местах перекрытий между этажами, можно спасти здание. Их устанавливают в предварительно подготовленные борозды, которые после заделывают цементным раствором.
Восстановить вертикальную гидроизоляцию достаточно просто. Для этого в цоколе пробивают отверстие в 2-3 кирпича высотой. Цементным раствором выравнивают основание и укладывают два слоя рубероида. После нужно повторить операцию, отступив на одну захватку. Рубероид ложится внахлёст на 20 см.
Стены могут мокнуть из-за близкого нахождения грунтовых вод или от атмосферных осадков. Чтобы защитить от грунтовых вод, необходима гидроизоляция. Для защиты от верховодки (воды, что скапливается в почве после обильных дождей или таяния снега) нужна правильная отмостка. Её делают с уклоном от дома так, чтобы дождь и талый снег скатывались на 1-1,5 м от здания. Правильная отмостка не имеет трещин и не отслаивается от цоколя.
Если здание построено в низине, воду отводят в направлении канализационного колодца посредством дренажа (канавы). Ещё один вариант – сооружение вокруг дома обсыпанных грунтом валов. Обваловка защищает здание и от намокания, и от промерзания. Недостаток такого способа – необходима большая площадь.
Если фундамент слишком узкий, это часто становится причиной того, что здание уходит в землю. Чтобы сделать его шире, нужно укрепить стены, установив металлические разгрузочные балки, после обнажить фундамент, в нём сделать симметричные штрабы, в них залить бетон. Чтобы разгрузочная балка не была видна после засыпки грунта, её устанавливают пониже.
Если фундамент недостаточно глубокий, горизонтальные штрабы делают в стенах. Фундамент обнажают, делают подкоп на необходимую глубину, после этого заливают бетон. Если конструкция сборная, будьте осторожны при подкопе, чтобы не выпал блок.
Если напортачили с горизонтальной гидроизоляцией (между фундаментом и стеной), фундамент находится в условиях постоянного увлажнения. В нём накапливается влага, которая перекачивается вверх, намокают стены. А через влажные стены в помещение проникает холод, да и мороз может порвать их. Установив металлические тяжи (из круглой, полосовой, швеллерной или угловой стали) в местах перекрытий между этажами, можно спасти здание. Их устанавливают в предварительно подготовленные борозды, которые после заделывают цементным раствором.
Восстановить вертикальную гидроизоляцию достаточно просто. Для этого в цоколе пробивают отверстие в 2-3 кирпича высотой. Цементным раствором выравнивают основание и укладывают два слоя рубероида. После нужно повторить операцию, отступив на одну захватку. Рубероид ложится внахлёст на 20 см.
Стены могут мокнуть из-за близкого нахождения грунтовых вод или от атмосферных осадков. Чтобы защитить от грунтовых вод, необходима гидроизоляция. Для защиты от верховодки (воды, что скапливается в почве после обильных дождей или таяния снега) нужна правильная отмостка. Её делают с уклоном от дома так, чтобы дождь и талый снег скатывались на 1-1,5 м от здания. Правильная отмостка не имеет трещин и не отслаивается от цоколя.
Если здание построено в низине, воду отводят в направлении канализационного колодца посредством дренажа (канавы). Ещё один вариант – сооружение вокруг дома обсыпанных грунтом валов. Обваловка защищает здание и от намокания, и от промерзания. Недостаток такого способа – необходима большая площадь.
Если фундамент слишком узкий, это часто становится причиной того, что здание уходит в землю. Чтобы сделать его шире, нужно укрепить стены, установив металлические разгрузочные балки, после обнажить фундамент, в нём сделать симметричные штрабы, в них залить бетон. Чтобы разгрузочная балка не была видна после засыпки грунта, её устанавливают пониже.
Если фундамент недостаточно глубокий, горизонтальные штрабы делают в стенах. Фундамент обнажают, делают подкоп на необходимую глубину, после этого заливают бетон. Если конструкция сборная, будьте осторожны при подкопе, чтобы не выпал блок.
24 октября 2010
